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  房地產(chǎn)營銷中心在地產(chǎn)商的眼中代表整個項目的是否大賣的決定因素，因為營銷中心就是一個樣品，很大程度決定了客戶想要買之前，需要先清楚自己買的東西是什么樣的，如果沒有樣板來作為參照物，也是這個樓盤的臉面，營銷中心軟裝設(shè)計好與壞直接影響樓盤銷售。所以好的房地營銷中心能打動客戶最后的那道防線，從而增加了客戶信心和信任。

  開發(fā)商得營銷中心軟裝設(shè)計要么不做，要做就要做到最好，做到讓自己都感到震撼的效果，樣板房不只是拿來作為展示的，同時體現(xiàn)出了樓盤軟裝設(shè)計文化、風格的再現(xiàn)，視覺效果享受，是設(shè)計師把真實與想象空間合二為一的產(chǎn)物。營銷中心除了軟裝，還有硬裝，需要這兩種的設(shè)計來搭配，而且還需要根據(jù)樓盤的銷售客戶群體來設(shè)計風格，達到那種一種見血的效果。
營銷中心是地產(chǎn)發(fā)展商為吸引目標客戶而精心打造出來的理想居家空間，所以整體軟裝飾設(shè)計重點會放在營造引人入勝的視覺效果、注重表現(xiàn)樓盤的特質(zhì)以及展現(xiàn)目標客戶理想中的生活品位這三大方面。 當美觀和實用性出現(xiàn)沖突時，做營銷中心一定會選擇美觀而放棄一定的實用度。

  由于在營銷中心軟裝設(shè)計時在建筑、環(huán)境等方面會有諸多的限制，這可能會導致售樓處的優(yōu)勢不能全面的展現(xiàn)出來或者展示效果欠佳，這時軟裝設(shè)計上以其低廉、快捷的造價與施工則可以適當將售樓處的優(yōu)勢夸張放大，突出售樓處的優(yōu)點，給顧客留下深刻的好的印象，進而吸引更多的顧客，增加樓盤的銷量。