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現(xiàn)在的售樓處硬軟裝設(shè)計，仿佛孫悟空般“七十二變”，騰云駕霧不斷刷新我們的認(rèn)知。
也許是建筑手法的拓展：由“集裝箱”拼疊而成，前衛(wèi)時尚；由“古宅”修復(fù)而來，復(fù)古經(jīng)典。
也許是功能維度的腦洞：童趣十足的社區(qū)幼兒園、帶有漂浮感的城市藝術(shù)館、集影院、圖書館、健身房、酒窖、餐廳、泳池、茶室等于一身的“超級綜合體”，帶給人們無限的想象空間。
也許是對極致體驗(yàn)的追求：無論是春意盎然的奇幻夢境，還是虛實(shí)相生的獨(dú)特意境，都令人萌生出探索的欲望。

在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的浪潮推動下，各種各樣的爆款售樓處硬軟裝設(shè)計越來越多。幾個趨勢很明顯：
一是設(shè)計感越來越強(qiáng)。擺脫了過去幾年一味奢華大氣磅礴的審美風(fēng)格之后，近兩年的售樓處風(fēng)格越來越多樣，更簡約、更現(xiàn)代、更先鋒、更加小而美的設(shè)計在全國各地都在涌現(xiàn)。
二是功能越來越多樣化。有把售樓處變成米其林餐廳，名廚坐鎮(zhèn)的濱江一品苑；有變身網(wǎng)紅咖啡店的北京萬科翡翠長安、常熟萬科公望；還有變身藝術(shù)館、圖書館、科技館的。現(xiàn)在沒點(diǎn)特殊功能或者特色都不好意思做售樓處。
三是人性化服務(wù)體驗(yàn)。在現(xiàn)在服務(wù)為王，注重用戶體驗(yàn)的情況，在售樓處功能性越來越豐富的基礎(chǔ)上，增加用戶交流與實(shí)際體驗(yàn)，提高互動性，還可以提升用戶粘度與回頭客效果。

若想要在眾多樓盤中脫穎而出。品牌、產(chǎn)品和地段這三點(diǎn)缺一不可！今天示例：蘇州園區(qū)就有一家樓盤完美契合這三點(diǎn)。

售樓處前面蜿蜒曲折的道路像是道道溝壑，漫步其中，思緒難得的平靜下來，滿滿的儀式感。

這一片被稱為“印溪谷”，以運(yùn)河之畔的故事為靈感，為賓客構(gòu)建了一幅人居風(fēng)潮的經(jīng)典篇章。

走入營銷中心內(nèi)部，奢華又不失簡約的氣息迎面撲來，就這一個照面。

售樓處硬軟裝設(shè)計沙盤底座采用純白大理石堆砌而成，高度不高。能讓購房者看到整個社區(qū)形態(tài)，沙盤上方的長吊燈呈現(xiàn)一種未來感。

實(shí)際上，售樓處并不是高大上就夠了，還需要同時滿足很多的需求。
正如開頭所言最好的售樓處硬軟裝設(shè)計，一定是最不像售樓處的售樓處，有把售樓處打造成藝術(shù)館的，有在售樓處植入貓屎咖啡館的，還有在售樓處打造書店，影院的等等。
說完表面上的設(shè)計，功能性的各方面的外在因素我們在考慮下內(nèi)在因素，比如同樣的售樓部不僅僅是一個項(xiàng)目的流量入口，可以說項(xiàng)目銷售的先發(fā)優(yōu)勢全看售樓部，我們以為人都是理性的，像開發(fā)商和設(shè)計師一樣，會在一效果圖或是一段動畫中構(gòu)想美好的未來，但是根據(jù)行為心理學(xué)的研究，人在商業(yè)環(huán)境中都是感性的，你和顧客講故事，到不如給顧客一份直觀的期待。

最后我們在給到客戶獨(dú)特的空間體驗(yàn)和服務(wù)體驗(yàn)，增加停留時間。兒童空間是讓孩子不愿意回家的；圖書館是吸引文藝青年逗留的；咖啡館是吸引青年男女前來打卡的。私人餐廳是吸引高端階層圈層活動的。根據(jù)項(xiàng)目檔次和目標(biāo)人群而設(shè)計。
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