裝修是一門工程也是一門藝術(shù)。批量精裝就可以比同是在一位大師同時揮舞這多種藝術(shù)。因為工程它是一個嚴謹?shù)臇|西,他離不開施工工藝、工序、進度、成本、質(zhì)量、節(jié)點、圖紙、數(shù)據(jù).....等等一大推的工程工具;而藝術(shù)是一種感性的東西,他需要發(fā)揮想象力、思維的發(fā)散、創(chuàng)造、風(fēng)格的創(chuàng)新、色彩的搭配......等等一些感性的直觀感覺。所以說精裝與土建或者安裝專業(yè)的區(qū)別在于,精裝感性的東西占有較大的部分。但是往往感性的東西是最難控制的,也因人與人之間感受的差異性,也造成對同一產(chǎn)品有不同的評判結(jié)果,那么批量精裝修公司排名究竟哪家好我們接著往下看。
2016年之前,在長沙做批量精裝的地產(chǎn)公司不多,主要有萬科、綠城、萬達等少量地產(chǎn)單位。但17年之后,因為國家大政策和限購限價等因素,長沙大多數(shù)地產(chǎn)開發(fā)單位幾乎都同時推出了精裝房。這就導(dǎo)致精裝管控人才空缺很大,許多精裝經(jīng)驗不足甚至沒有批量精裝經(jīng)驗的人被拔苗助長進入地產(chǎn)公司進行精裝修的管控,加之許多地產(chǎn)單位和精裝施工單位沒有精裝管控體系或者管控體系很不健全,也將導(dǎo)致精裝修產(chǎn)品質(zhì)量的魚龍混雜,所以目前網(wǎng)上的批量精裝修公司排名基本上我們可以判斷出是某些公司自己做的,可信度低!
作為批量精裝修先驅(qū)者,DHD東暉設(shè)計從以下發(fā)面加強管理:1、精裝樣板間已經(jīng)完整的向業(yè)主和潛在業(yè)主進行了展示,裝修設(shè)計風(fēng)格上或者裝修材料上不宜再進行調(diào)整。如確實需要調(diào)整必須做好品牌檔次及價位等資料的證明工作。2、嚴格管控施工材料。精裝施工使用的所有主材務(wù)必留存好檢測報告、合格證及部分材料的復(fù)試報告。3、嚴格管控施工質(zhì)量,裝修可以做的很簡單,但是質(zhì)量一定要做好。輕裝修重裝飾將是今后裝修的一種趨勢。質(zhì)量尤其注意防滲漏、防空鼓、放開裂,尤其是滲漏,一旦出現(xiàn)必將是嚴重影響業(yè)主使用的質(zhì)量問題??展囊坏┌l(fā)展到脫落,將會產(chǎn)生安全隱患。4、嚴格管控施工工序,注意成品保護。木作的磕碰及損傷一直是精裝交付時的主要問題,尤其是木地板(劃痕、凹坑、縫隙不勻)一直是投訴的要點。5、室內(nèi)部品盡量少而精,杜絕一味求全而產(chǎn)生的質(zhì)量問題。6、做好聯(lián)合驗收,做到交付前施工全部完成且不存在大的質(zhì)量瑕疵,部品擺件全部就位。7、做好戶內(nèi)精保潔,給業(yè)主一個好的第一印象。8、提起檢查戶內(nèi)空氣質(zhì)量,尤其是甲醛和刺激性氣體。9、交付時宜速戰(zhàn)速決,且同樓同戶型最好做到同時交付,且交付時不宜讓業(yè)主進行交流。
批量精裝修是一個新的趨勢,但目前的批量裝修基本是同小區(qū)同風(fēng)格,同戶型同圖紙。這是一個初步階段,隨著人們對精裝產(chǎn)品的個性化需求發(fā)展,也隨之房產(chǎn)品的精細化發(fā)展,精裝修產(chǎn)品將會發(fā)展到定制化,也就是說同一小區(qū)同一戶型也可能是不同的風(fēng)格,DHD東暉設(shè)計師會會設(shè)計N種方案和N種相近或者類似材料,業(yè)主進行搭配。搭配完后根據(jù)裝修效果圖進行適當調(diào)整,業(yè)主簽字進行確認。這雖然會大大增加設(shè)計和管理成本,但這能極大滿足業(yè)主需求,增加業(yè)主對房產(chǎn)品的滿意度,再三勸大家千萬不要完全相信網(wǎng)上的批量精裝修公司排名文章。
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