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售樓部的存在最初做起到樓盤(pán)單一銷售及展示的功能，是地產(chǎn)商與購(gòu)房者對(duì)接的第一橋梁。但隨著社會(huì)潮流環(huán)境的變化，售樓部的進(jìn)化史也從“賣(mài)場(chǎng)時(shí)代”走入了“朋友圈”、“直播短視頻”時(shí)代，售樓部裝修設(shè)計(jì)的顏值與創(chuàng)意成為強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)武器。

在售樓部的設(shè)計(jì)中，目標(biāo)要達(dá)到第一印象吸引人們注意力的效果，它是一個(gè)公司的門(mén)面，它體現(xiàn)著一個(gè)公司的文化，同時(shí)也反映著一個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)理念，只有這樣才能達(dá)到銷售目標(biāo)。設(shè)計(jì)的好壞會(huì)直接影響到該樓盤(pán)的銷售，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)的銷售上都會(huì)花費(fèi)大量的資金成本，但取得的效果卻差強(qiáng)人意。那在售樓部裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)該避免哪些誤區(qū)呢？

1.售樓處內(nèi)部設(shè)計(jì)分區(qū)不合理，對(duì)包括周圍導(dǎo)示系統(tǒng)、門(mén)口、外圍等空間氛圍的營(yíng)造不夠重視。

2.盲目追求售樓部的氣派豪華，而不注重項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)、檔次和市場(chǎng)定位。

3.忽視售樓部設(shè)計(jì)裝飾體驗(yàn)性，忽略項(xiàng)目和客戶的感性價(jià)值。銷售現(xiàn)場(chǎng)整體對(duì)接待客戶的動(dòng)線、看點(diǎn)前期規(guī)劃引導(dǎo)不注重，銷售人員與購(gòu)房者之間無(wú)法通過(guò)節(jié)點(diǎn)和必要的設(shè)施道具增加交流時(shí)間，無(wú)法利用場(chǎng)所感降低銷售難度。

4.輕視售樓部的基本功能配置，各個(gè)功能區(qū)域也相對(duì)獨(dú)立，但是對(duì)必要的“動(dòng)線曲折”和“空間復(fù)雜”關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)，各區(qū)域間缺乏有機(jī)互動(dòng)，售樓現(xiàn)場(chǎng)冷清，不易形成火熱氛圍。