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實(shí)現(xiàn)好的售樓處設(shè)計(jì)，僅靠一位優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，而需要售樓處業(yè)主、設(shè)計(jì)者以及相關(guān)合作伙伴裝修公司等的密切配合。對(duì)于設(shè)計(jì)者而言，他首先要了解，一家健康的售樓處是怎樣運(yùn)營的；就好像一位醫(yī)生要給病人治病，他必須知道一個(gè)健康的人應(yīng)該是怎么樣的。只有這樣，才能負(fù)責(zé)任地進(jìn)行設(shè)計(jì)。

如何運(yùn)用好的設(shè)計(jì)為售樓處業(yè)主的最終回報(bào)增值？首先需要設(shè)計(jì)師明確業(yè)主建造售樓處的目的、定位、類型及預(yù)算。之后再根據(jù)售樓處的關(guān)鍵設(shè)計(jì)因素來進(jìn)行理性的設(shè)計(jì)，這樣才能使最終的產(chǎn)品在建造上合理化，成本上經(jīng)濟(jì)化，設(shè)計(jì)上人性化，從而為售樓處業(yè)主們節(jié)省不必要的開銷，提高功能使用率，吸引大量的回頭客源及轉(zhuǎn)介紹客戶。

售樓處裝修設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師對(duì)于房產(chǎn)售樓處進(jìn)行各項(xiàng)評(píng)定以后靈感的迸發(fā)匯聚，那么什么樣的售樓處設(shè)計(jì)才算是好的呢？它的評(píng)定有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)？售樓處設(shè)計(jì)東暉聯(lián)建公司設(shè)計(jì)師今天就與您探討一下怎樣做好售樓處設(shè)計(jì)裝修。

一個(gè)理智的開發(fā)商必須清楚自己的投資回報(bào)期望，在開發(fā)房產(chǎn)售樓處設(shè)計(jì)時(shí)，更應(yīng)該清楚自己的預(yù)算。同時(shí)，為了避免在前期瞎子摸象的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)者需要兩個(gè)共同參與前期設(shè)計(jì)的伙伴，即專業(yè)售樓處市場(chǎng)調(diào)研顧問及售樓處管理公司的技術(shù)服務(wù)顧問。因?yàn)?，售樓處裝修設(shè)計(jì)的每一輪修改，所需要考慮的范圍很廣，工作量很大。

因此，設(shè)計(jì)師需要市場(chǎng)調(diào)研顧問為售樓處的定位、規(guī)模把關(guān)，需要售樓處管理公司的技術(shù)服務(wù)顧問指出一些不實(shí)際的概念。不然，把市場(chǎng)、營運(yùn)及設(shè)計(jì)的工作都扛在售樓處設(shè)計(jì)者身上，設(shè)計(jì)工作將是不可能的任務(wù)。

一個(gè)房產(chǎn)售樓處設(shè)計(jì)項(xiàng)目的好壞，是需要時(shí)間去鑒定的。同時(shí)，如何做一個(gè)好的售樓處裝修設(shè)計(jì)也需要設(shè)計(jì)師去不斷的琢磨，把握市場(chǎng)動(dòng)向，做出正確的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

好的售樓處裝修設(shè)計(jì)，需要考慮到客人的視覺、觸覺、聽覺、嗅覺、味覺感受，從而能直接控制售樓處整體設(shè)計(jì)效果的持久性及一致性，這其中的重點(diǎn)因素包括體量的比例及尺度，空間的舒適度（溫度、亮度），功能區(qū)域的劃分及過渡，售樓處內(nèi)裝潢的藝術(shù)內(nèi)涵及主題鮮明且一貫。

如果不懂得售樓處的管理、運(yùn)營，理念再前衛(wèi)，技術(shù)再精湛，其設(shè)計(jì)也難以符合售樓處設(shè)計(jì)公司的需求。對(duì)于房產(chǎn)售樓處樣板房而言，目前國內(nèi)建設(shè)的開發(fā)商很多，建設(shè)售樓處的目的也是五花八門，他們對(duì)售樓處的認(rèn)識(shí)往往是廣度大于深度，這使得開發(fā)商在確定售樓處這樣的長線巨額投資上缺乏一定的科學(xué)性。 

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